Vergunning voor tuinhuis, berging of overkapping: wat geldt in uw gemeente?

Een tuinhuis, berging, schuur, overkapping, carport of tuinkantoor heet in de regels een bijbehorend bouwwerk. Zo'n bouwwerk mag onder voorwaarden zonder omgevingsvergunning worden gebouwd. Dit zijn de hoofdlijnen, zoals het Informatiepunt Leefomgeving ze beschrijft (stand oktober 2026).

De belangrijkste voorwaarden

• Het bouwwerk staat in het achtererfgebied. Dat is het erf achter de voorkant van uw woning, gerekend vanaf 1 meter achter de voorgevel. Aan de voorkant is altijd een vergunning nodig.
• Het staat op de grond en is niet hoger dan 5 meter. Bij een schuin dak gelden extra regels voor de hoogte van de dakvoet en de nok.
• Het staat op meer dan 1 meter afstand van openbaar toegankelijk gebied, zoals een straat of voetpad.
• Er is geen verblijfsruimte op de tweede bouwlaag en geen dakterras of balkon.
• Uw erf wordt niet volgebouwd: er geldt een maximum aan de bebouwde oppervlakte, afhankelijk van de grootte van uw erf.

Wat uw gemeente kan bepalen

De landelijke regels zijn een basis. Uw gemeente kan eigen regels hebben in het omgevingsplan, bijvoorbeeld over de hoogte, de plek of het uiterlijk van een bouwwerk. Wat voor uw adres geldt, ziet u in het Omgevingsloket onder "Regels op de kaart".

Wanneer extra regels gelden

Bij een monument en in een beschermd stads- of dorpsgezicht gelden strengere regels. Dichtbij water kan het waterschap regels hebben, en in bijzondere gebieden, zoals natuurgebieden, de provincie.

Ook zonder vergunning

Ook als u geen vergunning nodig heeft, moet een bouwwerk veilig zijn en voldoen aan de technische bouwregels.

Zo checkt u het

1. Doe de vergunningcheck in het Omgevingsloket.
2. Bekijk onder "Regels op de kaart" wat voor uw adres geldt.
3. Heeft u twijfel? Vraag het uw gemeente.
4. Of laat het ons doen: wij gaan voor u na wat er geldt en verzorgen zo nodig de aanvraag.

Dit is een algemene toelichting en geen juridisch advies.

Meer weten over wat wij bouwen? Bekijk ons tuinhuis, onze berging met terrasoverkapping en onze overkappingen, of vraag een offerte aan.